новости и статьи > Честная цена деревянного дома - пример формирования стоимости строительства деревянного домаОценки рынка строительства деревянных домов в Беларуси показывают, что средняя стоимость полного строительства деревянного дома варьируется в диапазоне от 700 до 1000 долларов США в эквиваленте. Речь идет именно о средних цифрах - разные производители, разные материалы, разные сроки строительства. Под полной стоимостью строительства деревянного дома мы понимаем: фундамент, стены, конструкцию крыши, полный кровельный пирог с утеплением и паро-, гидро- изоляцией, деревянные окна и двери, полы и перекрытия, электрику и сантехнику, отделочные работы, т.е. "строительство под ключ".Сроки строительства деревянного дома варьируются от одного до трех строительных сезонов. естественной влажности предполагают, что коробка дома будет стоять под накрытой кровлей минимум год, пока древесина будет сохнуть и усаживаться. Сухой брус и бревно или клееный брус позволяют построить дом за один сезон, или за два, если дом большой.Ориентировочный расчет стоимости деревянного дома мы приведем с учетом выбора шести вариантов стенового материла. Этот пример наглядно демонстрирует как меняется стоимость строительства деревянного дома в зависимости от выбора того или иного стенового материала. В расчеты мы не включили: фундамент, электрику, сантехнику, отопление, плитку - так как эти цифры будут зависеть от ряда факторов и, в основном, от собственного выбора клиента.Собирая ценовые предложения, мы часто сталкиваемся с тем, что цены за брус или бревно называют по-разному. Например, цена за материал может быть озвучена процентов на 30% меньше средней по рынку, но на поверку окажется, что кубатура стенового материала увеличена, и при пересчете цена возвращается к среднерыночной, а то и выше. Либо цена может называться за брус или бревно без чашек, антисептирования и контрольной сборки, но после начала сотрудничества Вас поставят перед фактом, что нужно доплачивать, и цена опять вернется к средней по рынку.Поэтому, для адекватного сравнения ценовых предложений от различных производителей, мы рекомендуем вначале определиться с проектом дома, еще лучше, если этот проект будет выполнен компанией, которая и проектирует, и производит, и строит деревянные дома. К проекту будет подготовлена подробная смета. Имея смету материалов и работ на руках, Вы можете получить конкретные ценовые предложения. Вариант 1 Брус 200х150мм, естественная влажностьОбщая площадь дома, м2132Цена за метр с работами в эквиваленте долларов СШАСтоимостьСтеновой материал - брус профилированный 200х150мм естественной влажности, включая стоимость монтажа деревянной коробки дома, м376,4054541 638,00Кровля, S/стоимость материалов и работ в керамике (обрешетка, контробрешетка, пароизоляция, гидроизоляция, утеплитель, натуральная керамическая черепица и полный перечень работ), м294,25706 597,36Полы двух этажей, доска пола сосна, м2105,60323 379,20Подшивка потолков вагонкой, м2224,40194 263,60Балки перекрытий 100х200мм, м32,11395834,24Лаги пола 60х100мм, м30,92308284,59Стропила 70х200мм, м34,366202 700,72Ориентировочная площадь дверей, м2 / цена17,1663010 810,80Ориентировочная площадь остекления, энергосберегающие деревянные окна, м2 / цена27,7237010 256,40Лестница, 1шт3 250,00Покраска дома внутри и снаружи 2 этажа, м2382,00166 112,00Итого90 126,91СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА МИНИМУМ 2 ГОДА, затраты делятся на два года, первый год - фундамент, стены, кровля полностью, второй год - остальное***Вариант 2 Брус профилированный 160х150мм естественной влажностиОбщая площадь дома, м2132Цена за метр с работами в эквиваленте долларов СШАСтоимостьСтеновой материал - брус профилированный 160х150мм естественной влажности, включая стоимость монтажа деревянной коробки дома, м361,1254533 310,40Кровля, S/стоимость материалов и работ в керамике (обрешетка, контробрешетка, пароизоляция, гидроизоляция, утеплитель, натуральная керамическая черепица и полный перечень работ), м294,25706 597,36Полы двух этажей, доска пола сосна, м2105,60323 379,20Подшивка потолков вагонкой, м2224,40194 263,60Балки перекрытий 100х200мм, м32,11395834,24Лаги пола 60х100мм, м30,92308284,59Стропила 70х200мм, м34,366202 700,72Ориентировочная площадь дверей, м2 / цена17,1663010 810,80Ориентировочная площадь остекления, энергосберегающие деревянные окна, м2 / цена27,7237010 256,40Лестница, 1 шт3 250,00Покраска дома внутри и снаружи 2 этажа, м2305,60164 889,60Итого80 576,91СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА МИНИМУМ 2 ГОДА, затраты делятся на два года, первый год - фундамент, стены, кровля полностью, второй год - остальное***Вариант 3 Брус профилированный 200х150мм технической сушкиОбщая площадь дома, м2132Цена за метр с работами в эквиваленте долларов СШАСтоимостьСтеновой материал - брус профилированный 200х150мм технической сушки, влажность 12-15%, включая стоимость монтажа деревянной коробки дома, м376,4071554 626,00Кровля, S/стоимость материалов и работ в керамике (обрешетка, контробрешетка, пароизоляция, гидроизоляция, утеплитель, натуральная керамическая черепица и полный перечень работ), м294,25706 597,36Полы двух этажей, доска пола сосна, м2105,60323 379,20Подшивка потолков вагонкой, м2224,40194 263,60Балки перекрытий 100х200мм, м32,11395834,24Лаги пола 60х100мм, м30,92308284,59Стропила 70х200мм, м34,366202 700,72Ориентировочная площадь дверей, м2 / цена17,1663010 810,80Ориентировочная площадь остекления, энергосберегающие деревянные окна, м227,7237010 256,40Лестница, 1 шт3 250,00Покраска дома внутри и снаружи 2 этажа, м2382,00166 112,00Итого103 114,91СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА ОТ 1 ДО 2 СЕЗОНА***Вариант 4 Брус профи
деревянный дом - материалы: , , ,
Введите ключевое слово, например:
+375 (17) 287 80 20+375 (29) 6 200 567+375 (29) 6 200 779
Деревянные дома: проектирование, производство, строительство
Честная цена деревянного дома - пример формирования стоимости строительства деревянного дома
Комментариев нет:
Отправить комментарий